מסלול משכנתא בריבית משתנה צמודה למדד המחירים לצרכן הינו מסלול אשר יכול להשתנות כל 5 שנים, בדרך כלל. משמעות היא שהריביות של המסלול יכולות להשתנות כל 5 שנים ושינויים אלו תלויים בעוגן תשואות אג"ח(אגרות חוב). בהתאם לעוגן זה, החזר משכנתא במסלול הזה יכול לעלות או לרדת לאורך תקופת המשכנתא.
יתרונות:
ריבית נמוכה יותר מריבית קבועה (בדרך כלל), ונמוכה יותר מריבית משתנה לא צמודה, אין שינויים למשך 5 שנים לפחות(למעט הצמדה), יש תחנת יציאה כל 5 שנים ללא כנס פרעון מוקדם.
חסרונות:
סיכון של עלייה בריבית לאחר 5 שנים, סיכון של עליית מדד מחירים לצרכן.
*ייעוץ חינם
